怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语度、借款人(rén)年纪(jì)的(de)。关于(yú)怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积(jī)金(jīn)怎(zěn)样查能贷多少钱，怎(zěn)样查(chá)用公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱等(děng)问(wèn)题，农商网将为你收拾(shí)以下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人(rén)和单(dān)位的(de)住宅公积金(jīn)交纳份额各(gè)为百分之五十，也就是(shì)说员工和单位各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不得低于(yú)员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般(bān)需(xū)求依照房子价格(gé)乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额(é)＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相关规(guī)定，可(kě)查询各地住宅公(gōng)积(jī)金官网。

怎样(yàng)查自己(jǐ)公(gōng)积(jī)金能(néng)借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的(de)额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依(yī)照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借(jiè)款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房(fáng)条件的(de)自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己(jǐ)借款，则(zé)详细(xì)核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语照借款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)的，关(guān)于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料(liào)

　　借款利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金存款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款(kuǎn)调整后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的借款金(jīn)额(é)和还款年限，公积金借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较能够(gòu)节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每(měi)月还(hái)款1721元，25年以(yǐ)上的还款(kuǎn)总额为516，300元(yuán)，利息付出总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的(de)固定数量(liàng)的年的(de)公(gōng)积金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付(fù)出每月173元(yuán)少了25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金(jīn)额，公积金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较，不(bù)只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还(hái)，商业借款的还款期(qī)为300个(gè)月，继(jì)续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是(shì)在(zài)第251个(gè)月归还的(de)，即在第21年，一(yī)切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约(yuē)利息支出(chū)比商业借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百度百(bǎi)科-公积金借款额(é)度

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